Il est presque impossible d’estimer un budget approximatif si l’on a un projet d’effectuer des travaux de rénovation dans sa grange. Nombreux facteurs peuvent, en effet, influer le devis et augmenter les prix de chaque coût qui y figure. D’ailleurs, un projet sur des travaux de rénovation d’une grange peut généralement faire sortir un devis beaucoup plus cher que les nouvelles constructions de grange par mètre carré. Vous pouvez même vous attendre à payer un prix de plus de 1000 CHF par mètre carré pour un projet assez simple et petits travaux de rénovation pour votre grange. Conserver et améliorer soigneusement la structure du bâtiment peut être un travail coûteux, ce qui expliquera un devis avec un prix assez cher.
Comment garder le contrôle sur la rénovation de votre grange ?
Comme vous l’avez probablement conclu, avoir un projet pour effectuer des travaux de rénovation d’une grange n’est pas le moyen le plus simple pour obtenir un prix moins cher afin de créer la maison de vos rêves. En effet, le budget rénovation grange à prévoir est beaucoup plus cher et ne s’adresse pas au plus économique. Raison de plus pour faire un devis avant de commencer son projet. Dans cet esprit, la décision la plus importante à prendre lors d’un projet d’effectuer des travaux de rénovation à sa grange est d’embaucher un bon architecte pour faire sortir, en plus d’un devis approximatif sur le prix des dépenses à prévoir, les divers coûts indispensables. Il peut vous aider à naviguer dans le processus de planification, à garder les coûts sous contrôle et ainsi concevoir une maison où vous pourrez transformer en votre habitation pour toute la vie.
Conserver le caractère d’une grange
Il est important de garder à l’esprit pourquoi vous avez été attiré par votre grange en premier lieu, trouver en quoi vous voulez le transformer : en une maison pratique ou habitation, avant que vous ne fassiez votre projet de travaux de rénovation.
Il faut, toutefois, noter que les vieilles poutres, le bardage en bois et la belle maçonnerie apporteront un caractère et un rendu final unique. C’est pourquoi il est important de ne changer que ce qu’il faudrait rénover.
En ne gardant que les points essentiels à rénover, vous serez récompensé par une maison authentique sans pour autant investir dans différents coûts avec moins d’intérêt. Néanmoins, essayez de le faire avec sensibilité, mais n’ayez pas peur de donner une touche contemporaine à votre propriété.
Obtenir plus de lumière naturelle
Peu de grange disposent d’ouvertures suffisamment grandes pour répondre aux exigences modernes de luminosité interne. Ce qui est pourtant essentiel si l’on veut en faire une habitation.
Le problème est que les planificateurs peuvent voir ces changements comme préjudiciables à l’attrait agricole du bâtiment, en particulier sur la façade principale.
Les lanterneaux de style traditionnel ont tendance à être privilégiés comme solution discrète et l’éclairage de haut en bas qu’ils produisent peut transformer les intérieurs d’une maison.
Plans de conversion des granges
Avant d’effectuer des travaux de rénovation d’une grange, il faut savoir qu’elles ont tendance à avoir des empreintes de pas étroites, ce qui ne fonctionne pas bien avec beaucoup de cloisons et de couloirs. Les dispositions internes ouvertes sont généralement un meilleur choix si l(on veut en faire une habitation. En plus, elles peuvent aider à permettre à la lumière du soleil de filtrer à travers tout l’espace de la maison. Les plafonds voûtés peuvent également accentuer l’effet.
L’un des éléments les plus difficiles à faire lors des travaux de rénovation d’une grange est d’incorporer des chambres. Si la structure ne se prête pas à un étage supérieur complet, envisagez de placer les dortoirs sur les niveaux de la mezzanine à chaque extrémité du bâtiment, peut-être rejoint par un palier galerie.
Ajouter plus d’espace
Les planificateurs ne sont pas susceptibles d’accepter de grandes extensions pour une conversion de grange en une maison d’habitation, mais des versions plus petites qui peuvent être démontrées comme étant subordonnées peuvent être autorisées afin de ne pas gonfler son devis de rénovation.
Un appentis simple dans un style traditionnel pourrait abriter un utilitaire ou un espace similaire. Mais les ajouts contemporains peuvent aussi bien fonctionner. Ceux-ci fournissent un contrepoint à la grange existante et une division claire entre l’ancien et le nouveau que certains planificateurs aiment. Le cadre en chêne est populaire pour ce type d’ajout.
Coûts de construction de la grange et valeur de revente
Il est juste de dire qu’une conversion de grange en une maison d’habitation ne sera pas bon marché. Vous pourriez très bien payer un prix plus cher par m2 de surface au sol que vous ne le feriez pour construire une nouvelle maison à ne partir de rien.
En effet, un projet de conversion d’une grange en une maison d’habitation implique beaucoup de travail minutieux pour décaper et réparer ce qui est déjà existant. Tout cela doit être fait tout en préservant autant que possible ses caractéristiques d’origine.
Mais bien que les coûts de coût rénovation maison soient probablement un peu plus élevés, une conversion de grange en une maison d’habitation de bonne qualité peut être extrêmement attrayante pour les acheteurs en raison de son caractère imitable.
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